prodej lesa 1 554 m²

Blovice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Les 1 554 m² Prodej lesních pozemků – Hradiště u Blovic, Plzeň-jih Hledáte příležitost k investici do přírody nebo menší těžby dřeva? Nabízíme k prodeji dva lesní pozemky v malebné krajině obce Hradiště u Blovic, okres Plzeň-jih, v těsné blízkosti řeky Úslava. Parcely: č. 680 a 683 List vlastnictví: č. 748 Celková výměra: 1 554 m² Druh pozemku: Lesní pozemek (smíšený porost) Přístup: Zajištěn po lesní cestě Vlastnictví: 100 % Poloha: U řeky Úslava Les je tvořen převážně smíšeným porostem a je vhodný jak pro drobnou těžbu dřeva, tak jako dlouhodobá investice. Pozemky se nacházejí v klidné lokalitě uprostřed přírody, zároveň jsou dobře dostupné. Lokalita: Hradiště u Blovic, okres Plzeň-jih GPS souřadnice: 49°34'34.3"N, 13°32'54.6"E V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 40 279 Kč (26 Kč/m²)
Pozemek: 1554 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-18157

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	40 279 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.03 mil. Kč

Odhad reálné ceny

180 423 Kč

rozpětí 116 607 – 414 924 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 169 597 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 90 km) 144 353 · váha 40 %

Model z dat 239 065 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 132 541 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 26 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 Kč/m² → 144 353 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 274% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 239 065 Kč (rozpětí 133 737 Kč – 411 798 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 132 541 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 40 279 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 11:04

Prodej dvou lesních pozemků o celkové výměře 1 554 m² u řeky Úslava. Pozor na to, že inzerát obsahuje investiční sdlámení třetí strany.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: 100%

Dostupnost

Zastávka: 224 m (Blovice, Hradiště)
Nádraží: 1358 m (Blovice)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 4.03 mil. → 40 279
24.08.2026	přidáno