prodej stavebního pozemku 2 310 m²
Halže · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek 2 310 m², Halže - Horní Výšina Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji stavební pozemek v obci Halže - Horní Výšina. Pozemek o celkové výměře 2 310 m² je podle územního plánu obce Halže určený k výstavbě rodinného domu (bydlení individuální venkovského typu). Pozemek je oplocen plotem z pletiva. Na pozemku se nachází několik ovocných stromů a na hranici pozemku se nachází okrasné keře. Z jedné strany je pozemek oddělen od sousedního pozemku živým plotem. Vyjádření o existenci sítí budou zaslány na požádání. Pozemek se nachází v klidné obci uprostřed krásné přírody v pohoří Český les. Obec je zároveň dobře přístupná z města Tachov (9 km) a v blízkosti se nachází hraniční přechod Pavlův Studenec / Bärnau (7 km).
Parametry
- Cena
- 2.10 mil. Kč (909 Kč/m²)
- Pozemek
- 2310 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- BUBEN HOMES s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-LB01725
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.10 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 2100.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.90 mil. Kč
rozpětí 1.87 mil. – 5.21 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.72 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 8 km)
2.10 mil. · váha 40 %
Model z dat
2.45 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
5.50 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 909 Kč/m² → 2.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 110% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.45 mil. Kč (rozpětí 1.37 mil. Kč – 4.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 917 m (Obora, Dolní Výšina, v. n. Lučina)
- Nádraží
- 6597 m (Kolej 4)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |