prodej stavebního pozemku 284 m²
Zvíkovec · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku ve Zvíkovci, prodej pozemek Zvíkovec Prodej zahrady o rozloze 324m² ve Zvíkovci s výhledem na řeku Berounku. Pozemek se nachází v okrajové části obce Zvíkovec. Na pozemku je možné připojení elektriky - na hranici pozemku, připojený pilíř s připojení jističů el. energie na pozemku, byl udělán geografický průzkum, je zde možné vyvrtat studnu cca 20. metrů cena vrtané studny cca 90.000,-Kč, a je možné připojit čističku odpadních vod. Na pozemku Je možné stavět. Kabal, který vede pozemkem je telefonní NE elektrika tedy neomezuje majitele.
Parametry
- Cena
- 550 000 Kč (1937 Kč/m²)
- Pozemek
- 284 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-27642
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 550 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 5500.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
565 727 Kč
rozpětí 516 323 – 825 188 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 531 784 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
550 000 · váha 83 %
Model z dat
623 429 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
676 653 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 937 Kč/m² → 550 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 623 429 Kč (rozpětí 348 756 Kč – 1.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 676 653 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 550 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 75 m (Zvíkovec)
- Nádraží
- 11518 m (Všesulov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |