prodej pole 26 378 m²
Louňová · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej zemědělských pozemků okres Plzeň-jih 26.378 m² Hledáte vhodnou investiční příležitost? Máme pro Vás exkluzivní nabídku zemědělských pozemků o celkové výměře 26.378 m² v několika katastrálních územích v okrese Plzeň-jih. Deset pozemků je ve výlučném vlastnictví (100% podíl) a pět pozemku ve vlastnictví podílu 2/28. Pozemky ve 100% vlastnictví: Katastrální území Louňová LV č. 285: - pozemek parc. č. 83/2 o evidované výměře 82 m², druh pozemku – ostatní plocha; - pozemek parc. č. 161/30 o evidované výměře 4191 m², druh pozemku – orná půda; - pozemek parc. č. 756/9 o evidované výměře 6480 m², druh pozemku – trvalý travní porost; - pozemek parc. č. 767/16 o evidované výměře 30 m², druh pozemku – trvalý travní porost; - pozemek parc. č. 768/2 o evidované výměře 139 m², druh pozemku – ostatní plocha; - pozemek parc. č. 768/4 o evidované výměře 114 m², druh pozemku – ostatní plocha; - pozemek parc. č. 856/14 o evidované výměře 8785 m², druh pozemku – trvalý travní porost; Katastrální území Nové Mitrovice LV č. 377: - pozemek parc. č. 641/11 o evidované výměře 5297 m², druh pozemku – trvalý travní porost; Katastrální území Ždírec u Blovic LV č. 706: - pozemek parc. č. 240/8 o evidované výměře 264 m², druh pozemku – trvalý travní porost; Katastrální území Srby nad Úslavou LV č. 875: - pozemek parc. č. 819 o evidované výměře 539 m², druh pozemku – orná půda; Pozemky ve vlastnictví podílu 2/28: Katastrální území Nové Mitrovice LV č. 382 a 585: - pozemek parc. č. 641/8 o evidované výměře 259 m², druh pozemku – ostatní plocha; - pozemek parc. č. 641/4 o evidované výměře 4652 m², druh pozemku – ostatní plocha; - pozemek parc. č. 453/8 o evidované výměře 585 m², druh pozemku – ostatní plocha; - pozemek parc. č. 641/9 o evidované výměře 768 m², druh pozemku – trvalý travní porost; - pozemek parc. č. 642/8 o evidované výměře 132 m², druh pozemku – trvalý travní porost; Investice do zemědělské půdy je z pohledu bezpečnosti a stability tím správným uložením finančních prostředků s trvale rostoucí hodnotou. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.00 mil. Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 26378 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-003-NP04741
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.00 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 100.24 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.99 mil. Kč
rozpětí 1.21 mil. – 2.47 mil. Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 50 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.87 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
2.05 mil. · váha 70 %
Model z dat
1.66 mil. · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
2.24 mil. · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 2.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.66 mil. Kč (rozpětí 929 328 Kč – 2.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.00 mil. Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1631 m (Ždírec, Smederov)
- Nádraží
- 2292 m (Ždírec u Plzně)
- Praha hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 100.24 mil. → 1.00 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |