prodej zahrady 516 m²
Halže · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zahrada (516 m²) Halže, Tachov Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji zahradu v obci Halže u Tachova o celkové výměře 516 m². Na zahradě se nachází foliovník. Voda je napojena na veřejný vodovod. Zahrada se nachází na klidném místě, kousek od lesa. V obci Halže je k dispozici obchod s potravinami, hospoda/restaurace, obecní úřad, mateřská a základní škola, kulturní dům a sportovní areál, což zajišťuje pohodlné zázemí pro rekreaci i dlouhodobý pobyt. Nedaleko jsou také cyklotrasy a přírodní koupaliště, ideální pro aktivní odpočinek. Pozemek je vhodný pro pěstování, rekreaci či odpočinek. Zahrada je připravena k využívání ihned. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Doporučuji osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 399 000 Kč (773 Kč/m²)
- Pozemek
- 516 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RAZKA reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-JR1125
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 399 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 399.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
501 555 Kč
rozpětí 302 321 – 1.03 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 471 462 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 8 km)
686 134 · váha 40 %
Model z dat
403 127 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
323 511 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 30 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 330 Kč/m² → 686 134 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 137% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 403 127 Kč (rozpětí 225 516 Kč – 694 400 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 323 511 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 399 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1985 m (Halže, Svobodka)
- Nádraží
- 5315 m (Kolej 4)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 399.00 mil. → 399 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |