prodej stavebního pozemku 927 m²
Vejprnice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Atraktivní stavební pozemek 927 m² ve Vejprnicích u Plzně Pod Hájíčkem Vejprnice u Plzně, ulice Pod Hájíčkem Poslední pozemky s dokončenou infrastrukturou v prodeji od 4,3mil. Kč Pozemek č. 59 o velikosti 927 m² Možnost odpočtu DPH Sleva 641 200 Kč. Orientace pozemku: Západ Popis: Projekt Pod Hájíčkem nabízí 57 pozemků různých výměr na atraktivním místě obce Vejprnice, pouhých 5 kilometrů od Plzně. Vybrat si můžete z prostorných parcel různých světových stran. Jistě Vás zaujme lukrativní poloha, kde můžete zkombinovat přírodu a blízkost města dohromady. Harmonické prostředí, klid, a zároveň vše v blízkém okolí je vaším novým ideálním bydlením. Okolí: Někdo si neumí představit žít bez zadních vrátek do přírody, a právě těm splníme jejich sen. Přímo u projektu najdete les, cyklostezky a další možnosti sportovního vyžití. V obci na váš čekají potraviny, škola, školka, restaurace, kavárna a další občanské vybavení. Vše v pěší vzdálenosti. Na autobusovou zastávku se dostanete také pěší chůzí a v centru Plzně budete do 15 minut autobusem. V blízkém okolí najdete také koupaliště, historické památky, sportovní komplex a velké obchody, jako například Makro a Tesco. Další výhody projektu: Pozemky jsou na mírném kopci, na okolí tak budete mít pěkný výhled. Větší výměry pozemků zajišťují větší soukromí a klid. Nedaleko se nachází hlavní tah na Plzeň, což zaručuje skvělou a rychlou možnost automobilové přepravy kamkoliv v Plzni. Projekt Pod Hájíčkem je výborným kompromisem mezi prací a vyžitím ve městě, a klidem a pohodou uprostřed přírody. Napojení a sítě: Ke každému pozemku bude napojen dopravní vjezd. IS jsou zkolaudovány a je zavedena voda, elektřina, kanalizace a optický kabel na internet. Stavba: Nabízíme také možnost realizace rodinného domu na klíč, a to jak dřevostavby, tak i zděného. Můžete si tak přímo nastavit své vlastní preference, které očekáváte od svého budoucího láskyplného domova. Kontaktujte nás pro více informací a ohledně širší nabídky pozemků v projektu.
Parametry
- Cena
- 5.48 mil. Kč (5908 Kč/m²)
- Pozemek
- 927 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- JRD Services s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-PH59
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 5.48 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 54770.01 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
6.60 mil. Kč
rozpětí 5.20 mil. – 7.96 mil. Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.21 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
6.75 mil. · váha 90 %
Model z dat
6.67 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
2.17 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 7 286 Kč/m² → 6.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.67 mil. Kč (rozpětí 3.22 mil. Kč – 14.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 2.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.48 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 608 m (Vejprnice, Náves)
- Nádraží
- 1079 m (Vejprnice)
- Praha hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 129 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |