prodej stavebního pozemku 927 m²

Vejprnice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Atraktivní stavební pozemek 927 m² ve Vejprnicích u Plzně Pod Hájíčkem Vejprnice u Plzně, ulice Pod Hájíčkem Poslední pozemky s dokončenou infrastrukturou v prodeji od 4,3mil. Kč Pozemek č. 59 o velikosti 927 m² Možnost odpočtu DPH Sleva 641 200 Kč. Orientace pozemku: Západ Popis: Projekt Pod Hájíčkem nabízí 57 pozemků různých výměr na atraktivním místě obce Vejprnice, pouhých 5 kilometrů od Plzně. Vybrat si můžete z prostorných parcel různých světových stran. Jistě Vás zaujme lukrativní poloha, kde můžete zkombinovat přírodu a blízkost města dohromady. Harmonické prostředí, klid, a zároveň vše v blízkém okolí je vaším novým ideálním bydlením. Okolí: Někdo si neumí představit žít bez zadních vrátek do přírody, a právě těm splníme jejich sen. Přímo u projektu najdete les, cyklostezky a další možnosti sportovního vyžití. V obci na vás čekají potraviny, škola, školka, restaurace, kavárna a další občanské vybavení. Vše v pěší vzdálenosti. Na autobusovou zastávku se dostanete také pěší chůzí a v centru Plzně budete do 15 minut autobusem. V blízkém okolí najdete také koupaliště, historické památky, sportovní komplex a velké obchody, jako například Makro a Tesco. Další výhody projektu: Pozemky jsou na mírném kopci, na okolí tak budete mít pěkný výhled. Větší výměry pozemků zajišťují větší soukromí a klid. Nedaleko se nachází hlavní tah na Plzeň, což zaručuje skvělou a rychlou možnost automobilové přepravy kamkoliv v Plzni. Projekt Pod Hájíčkem je výborným kompromisem mezi prací a vyžitím ve městě, a klidem a pohodou uprostřed přírody. Napojení a sítě: Ke každému pozemku bude napojen dopravní vjezd. IS jsou zkolaudovány a je zavedena voda, elektřina, kanalizace a optický kabel na internet. Stavba: Nabízíme také možnost realizace rodinného domu na klíč, a to jak dřevostavby, tak i zděného. Můžete si tak přímo nastavit své vlastní preference, které očekáváte od svého budoucího láskyplného domova. Kontaktujte nás pro více informací a ohledně širší nabídky pozemků v projektu. 

Parametry

Cena: 5.48 mil. Kč (5908 Kč/m²)
Pozemek: 927 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (70 dní)
Prodávající: JRD Services s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-PH59

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.48 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	54770.01 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

5.48 mil. Kč

5 908 Kč/m²

Odhad reálné ceny

6.60 mil. Kč

5.94 mil. – 7.19 mil. Kč

Nabídka je 17 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).

Jistota odhadu 28 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 6.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 6.74 mil. · váha 93 %

Model z dat 6.66 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.22 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 7 273 Kč/m² → 6.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.66 mil. Kč (rozpětí 2.98 mil. Kč – 13.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33859 nabídek stejného druhu → 2.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.48 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 608 m (Vejprnice, Náves)
Nádraží: 1079 m (Vejprnice)
Plzeň hl. n.: 21 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 94 min · 1 přestup
České Budějovice: 107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 146 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 146 min · 1 přestup
Liberec: 182 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 194 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 199 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 232 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno