prodej pole 36 741 m²

Životice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

casove omezena nabidka — zápis v popisu: Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Životice u Kasejovic U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. ‌ k. ú. Životice u Kasejovic LV č. 170 o výměře 36741 m² • Parcela č. 65 - o výměře 306 m² (Orná půda) • Parcela č. 66 - o výměře 15214 m² (Orná půda) • Parcela č. 67 - o výměře 486 m² (Orná půda) • Parcela č. 68 - o výměře 270 m² (Orná půda) • Parcela č. 69 - o výměře 11347 m² (Orná půda) • Parcela č. 70 - o výměře 9118 m² (Orná půda) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 1.32 mil. Kč (36 Kč/m²)
Pozemek: 36741 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2025-02-26-2

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.32 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	132.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.32 mil. Kč

36 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.51 mil. Kč

1.93 mil. – 3.46 mil. Kč

Nabídka je 47 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 9 %).

Jistota odhadu 19 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 45 km) 2.59 mil. · váha 69 %

Model z dat 2.23 mil. · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 2.80 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 34 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 2.59 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.23 mil. Kč (rozpětí 1.42 mil. Kč – 3.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 2.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.32 mil. Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 20.09.2026 00:24

Prodej souboru pozemků (orná půda) v katastru Životice u Kasejovic. Pozor na existenci pachtovní smlouvy a prodej formou aukce nejvyšší nabídce.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 816 m (Oselce, Kotouň, žel. st.)
Nádraží: 866 m (Kotouň)
Plzeň hl. n.: 53 min · 1 přestup
České Budějovice: 97 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 157 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 174 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 174 min · 1 přestup
Liberec: 210 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 222 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 227 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 260 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 132.00 mil. → 1.32 mil.
24.08.2026	přidáno