Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1700 m²

Čížkrajice, Boršíkov · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízím stavební pozemek v Boršíkově, který spadá do obce Čížkrajice nedaleko Trhových Svinů. Pozemek má celkovou výměru 1700 m2, skládá se ze dvou parcel o velikosti 619 m2 a 1081 m2. Příjezdová cesta k pozemku je řešena věcným břemenem. Přípojky vody a elektřiny jsou přivedeny na hranici pozemku. Kanalizaci bude nutné řešit ČOV/septikem. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám pomohu i se zajištěním financování Vašeho bydlení.

Parametry

Cena
3.23 mil. Kč (1900 Kč/m²)
Pozemek
1700 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mgr-hana-janostakova-m-r-e

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2477 m MHD 76 m školka 2558 m lékař 2181 m pošta 2385 m restaurace 2444 m škola 2465 m

Odhad reálné ceny

3.23 mil. Kč
rozpětí 2.81 mil. – 3.55 mil. Kč · jistota 55 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 3.23 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.87 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 4.05 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 900 Kč/m² → 3.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.87 mil. Kč (rozpětí 1.61 mil. Kč – 4.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.23 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
77 m (Čížkrajice, Boršíkov)
Nádraží
8192 m (Borovany)
Praha hl. n.
162 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
194 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno