prodej stavebního pozemku 1 589 m²
Těškov · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemky pro bydlení, 1 589 m² - Těškov Nabízíme tento výjimečný pozemek, který se nachází v obci Těškov. Je vzdálený pouze 2,5 km od sjezdu na dálnici D5 a 3 km do města Mýto. V obci Těškov najdete restaurace, obchod a autobusové spojení do nedalekého Mýta a Rokycan. Pozemek tvoří funkční celek obdélníkového tvaru, v přední části je mírně svažitý a následně rovinný. Je umístěn v okrajové, nezastavěné části obce. Dle územního plánu a vyjádření obce, je určený pro výstavbu „RD – plochy bydlení venkovského charakteru v RD o max. 1 PP, 2 NP, zastavěnost pozemků rozmezí výměry min. 600 m² intenzity využití max. 40 %, U pozemku vede zpevněná příjezdová komunikace. Projekt na vjezd na pozemek je již schválen.. Elektřina: zavedena do sloupku na pozemku. Voda: možnost připojení na obecní vodovod Plyn: dostupný na hranici pozemku. Kanalizace: možnost jímky s přepadem do obecní kanalizace Stavební pozemek s okamžitou možností zahájit stavbu ve velmi žádané lokalitě, který nabízí jedinečné bydlení v klidné a bezpečné lokalitě v bezprostřední blízkosti přírody. V případě doplňujících informací se na nás neváhejte obrátit. Budeme se těšit na osobní jednání.
Parametry
- Cena
- 3.39 mil. Kč (2133 Kč/m²)
- Pozemek
- 1589 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- JALIVING s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00098
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.39 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 33900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.80 mil. Kč
rozpětí 3.14 mil. – 6.31 mil. Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 29 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.51 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 8 km)
5.09 mil. · váha 84 %
Model z dat
2.97 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
3.79 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 205 Kč/m² → 5.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.97 mil. Kč (rozpětí 1.66 mil. Kč – 5.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.39 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 517 m
- Nádraží
- 2932 m (Holoubkov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |