prodej louky 14 292 m²

Strašín · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek v jednom celku s výměrou 14292 m² v KÚ Strašín u Sušice, okr. Klatovy Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek - trvalý travní porost s celkovou výměrou 14292 m², který je složen ze 3 parcelních čísel v katastrálním území Strašín u Sušice. Tento pozemek, situovaný v klidné lokalitě v okresu Klatovy, se nachází v těsné blízkosti obce Strašín. Celková rozloha pozemku poskytuje dostatek prostoru pro realizaci různých projektů. Na pozemkem protýká malý potůček, který přispívá k přírodní atmosféře a je výhodou pro chov hospodářských zvířat. Pozemky jsou určený jako louky, což zaručuje jeho kvalitu a vhodnost pro zemědělské činnosti. V současnosti není přivedena elektřina, plyn ani voda. Tuto jedinečnou příležitost ocení zejména ti, kteří hledají investovat do rozvoje zemědělství. Vzhledem k velmi dobré poloze a výměře pozemku se jedná o zajímavou nabídku pro všechny, kteří mají zájem o přírodu a vlastní podnikání. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.10 mil. Kč (77 Kč/m²)
Pozemek: 14292 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-111-NP08547

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.10 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	110.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.41 mil. Kč

rozpětí 1.09 mil. – 2.15 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1.10 mil. · váha 87 %

Model z dat 893 273 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 8.96 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 Kč/m² → 1.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 893 273 Kč (rozpětí 499 711 Kč – 1.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 8.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 903 m (Strašín)
Nádraží: 10783 m (Žichovice)
Praha hl. n.: 180 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 215 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 110.00 mil. → 1.10 mil.
24.08.2026	přidáno