prodej pole 1 127 m²

Bukovník · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 6 762 m², Podíl 17 % o výměře 1 127 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co byste řekli na koupi kvalitní orné půdy v malebném okrese Klatovy? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilními výnosy z půdy se investice do zemědělské půdy stává skvělou ochranou proti inflaci. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Bukovník: - parc. č. 494/1 - výměra 2522 m² - parc. č. 494/2 - výměra 3938 m² - parc. č. 497 - výměra 294 m² - parc. č. 779/7 - výměra 8 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 494/1 - výměra 2 522 m² - hospodařící Soběšice - odbyt, s. r. o. hospodaří na 1 888 m² - parc. č. 494/2 - výměra 3 938 m² - hospodařící Soběšice - odbyt, s. r. o. hospodaří na 3 712 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 28 876 Kč (26 Kč/m²)
Pozemek: 1127 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-16163

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	28 876 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.89 mil. Kč

Odhad reálné ceny

124 565 Kč

rozpětí 106 689 – 195 422 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 117 091 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 45 km) 118 198 · váha 71 %

Model z dat 161 672 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 95 795 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 16 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 Kč/m² → 118 198 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 161 672 Kč (rozpětí 90 442 Kč – 278 485 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 95 795 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 28 876 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1119 m (Žihobce, Bílenice)
Nádraží: 4825 m (Žichovice)
Praha hl. n.: 176 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.89 mil. → 28 876
24.08.2026	přidáno