prodej stavebního pozemku 1 161 m²
Koloveč · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 1.161 m² Prodej pozemku s využitím pro stavbu pro bydlení o rozloze 1161 m². NOVÁ Cena : sleva ... jen 1110,- Kč/m² Nabízíme - stavební pozemek o rozloze 1161 m², který čeká na nového majitele. Tato parcela se nachází v klidné lokalitě nad údolím malé obce, louky, lesy, rybník - ideální pro stavbu vašeho vysněného rodinného domu či chaty. Díky své poloze nabízí nepřeberné možnosti využití. Vyjádření stavebního úřadu - územně plánovací informace, předběžná informace 12/2024 - předmětném pozemku parc. č. 1786 v katastrálním území Zichov se dle platného územního plánu Koloveč část Zichov účinným od 18.2.2019 nachází plocha označená Z R04-BI, kde je hlavní využití určeno pro stavby pro bydlení. Zajištěno el. připojení do 1.6.2026, ČEZ 3x 25 A. Možnost napojení na obecní vodovod. Přístup na pozemek je ze stávající místní obslužné komunikace, (končí slepou ulicí , asfalt). Pozemek je oplocen původním oplocením. Okolí je plné zeleně, což zajišťuje klidnou a příjemnou atmosféru pro váš budoucí domov. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností relaxace a odpočinku v přírodě. Zajímavé výhledy z pozemku, klid. Pozemek je s minimálním převýšením. Vzdálenost: Domažlice 18 km, Klatovy 20 km, okraj Plzně 42 km. Kontaktujte mě případně prostřednictvím telefonu, zpráv. Vstřícné jednání, dohoda . Ing. V. Hrabík Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Parametry
- Cena
- 1.29 mil. Kč (1115 Kč/m²)
- Pozemek
- 1161 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Bezrealitky s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-856523
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.29 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 12950.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.50 mil. Kč
rozpětí 1.16 mil. – 2.63 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.41 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 8 km)
1.30 mil. · váha 68 %
Model z dat
1.52 mil. · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
2.77 mil. · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 115 Kč/m² → 1.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 84% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.52 mil. Kč (rozpětí 847 942 Kč – 2.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.29 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2123 m (Koloveč, škola)
- Nádraží
- 7980 m (Osvračín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |