Nemovitosti

Prodej pozemku 2430 m²

Střížov, Střížov · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 2 430 m2 v obci Střížov ležící v okrese České Budějovice, kraj Jihočeský, zhruba deset kilometrů jihovýchodně od Českých Budějovic. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny jako trvalý travní porost a ostatní plocha. Dle územního plánu se pozemky nachází v ploše výroby a skladování, v ploše zemědělské a v ploše veřejného prostranství-komunikace. Nedaleko obce protéká řeka Stropnice. Okolí je obklopeno zejména lesy. Obcí prochází dvě cyklostezky a červená turistická trasa. Střížov nabízí krásné pohledy na Doudlebsko, Budějovickou kotlinu, Blanský les, Kleť, předšumavské pohoří a Novohradské hory. V obci najdete základní občanskou vybavenost, ostatní vybavenost se nachází v nedaleko vzdáleném městě České Budějovice. Střížov je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.10 mil. Kč (454 Kč/m²)
Pozemek
2430 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
fondrealit-cz

Vzdálenosti

MHD 70 m školka 99 m lékař 1716 m pošta 1680 m restaurace 120 m škola 99 m obchod 5612 m vlak 3425 m

Odhad reálné ceny

960 840 Kč
rozpětí 345 206 – 1.86 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 903 189 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 854 827 · váha 40 %
Model z dat 797 910 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 1.52 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 352 Kč/m² → 854 827 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 108% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 797 910 Kč (rozpětí 446 363 Kč – 1.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
296 m (Střížov)
Nádraží
3189 m (Nová Ves u Českých Budějovic)
Praha hl. n.
147 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
179 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno