Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2274 m²

Strážkovice, Strážkovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

V obci Strážkovice nabízím k prodeji pozemek pro stavbu rodinného domu o rozloze 2.274 m2. Na pozemek se vjíždí z obecní komunikace u které se nachází obecní voda, odpady i elektřina. Rozměry pozemku jsou cca 32 x 65 m. Část pozemku - 106 m2 je určen jako příjezd (zakresleno na fotografii), zbylý pozemek o rozloze 2.168 m2 je krásný prostor pro dům. Severní okraj pozemku přiléhá k hlavní komunikaci a proto je zde 50 m od silnice "ochranné pásmo", v tomto pásmu není možné umístit stavbu, lze využít spíše jako zahradu, apod. Více informací u makléře. Financování zprostředkuji.

Parametry

Cena
4.30 mil. Kč (1891 Kč/m²)
Pozemek
2274 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realvize-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace, ČOV pro celý objekt plyn: Individuální příjezdová cesta: Asfaltová, Neupravená voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 5105 m MHD 31 m školka 136 m lékař 90 m pošta 2832 m restaurace 3122 m škola 3224 m vlak 1343 m

Odhad reálné ceny

4.26 mil. Kč
rozpětí 3.95 mil. – 6.10 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 4.30 mil. · váha 83 %
Model z dat 3.38 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 5.42 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 891 Kč/m² → 4.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.38 mil. Kč (rozpětí 1.89 mil. Kč – 5.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.30 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
28 m (Strážkovice)
Nádraží
1346 m (Trocnov)
Praha hl. n.
139 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno