prodej stavebního pozemku 2 899 m²

Sušice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku v Sušici o rozloze 2 899m² Nabízíme k prodeji stavební pozemek v Sušici v žádané lokalitě s výhledem na Svatobor. Dle územního plánu se jedná o plochy určené pro individuální bydlení v rodinných domech. Jedná se o klidnou lokalitu na okraji obce, která je zároveň v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Na pozemku je ochranné pásmo plynovodu, výstavba je tak možná v prvé části, jak je uvedeno v nákresu od architekta. 

Parametry

Cena: 4.26 mil. Kč (1471 Kč/m²)
Pozemek: 2899 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Bidli

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-219385

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.26 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	42640.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.31 mil. Kč

rozpětí 3.35 mil. – 7.23 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 3.91 mil. · váha 74 %

Model z dat 4.75 mil. · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 6.91 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 350 Kč/m² → 3.91 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 77% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.75 mil. Kč (rozpětí 2.65 mil. Kč – 8.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.26 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 84 m (Sušice, nábřeží)
Nádraží: 2342 m (Sušice)
Praha hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 193 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno