prodej pole 15 078 m²

Ždírec · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Žďár u Blovic Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 15 078 m². Pozemky leží v blízkosti vesnice Žďár, která je částí obce Ždírec v okrese Plzeň-jih, Plzeňský kraj. Žďár se nachází asi 1,5 km severovýchodně od Ždírce. V katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost. Nedaleko se nachází přírodní park Buková hora - Chýlava a v okolí je mnoho cyklistických a turistických tras. Názvem katastrálního území je Žďár u Blovic. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 452 300 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 15078 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (77 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00766

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
12.10.2026	452 300 Kč	-43.0 %
25.08.2026	794 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	79.40 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

452 300 Kč

30 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.04 mil. Kč

564 505 – 2.10 mil. Kč

Nabídka je 57 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 978 722 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.00 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.13 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.00 mil. Kč (rozpětí 416 933 Kč – 1.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7736 nabídek stejného druhu → 1.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 452 300 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 07.09.2026 04:53

Předmětem prodeje jsou zemědělské pozemky vedené jako trvalý travní porost v katastrálním území Žďár u Blovic. V okolí se nachází přírodní park Buková hora - Chýlava.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 34 min · 1 přestup
České Budějovice: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 103 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 155 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 155 min · 1 přestup
Liberec: 191 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 203 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 208 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 241 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

12.10.2026	zlevněno 794 000 → 452 300
25.08.2026	zlevněno 79.40 mil. → 794 000
24.08.2026	přidáno