prodej pole 42 411 m²
Kladruby · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemků Kladruby u Stříbra Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 42 411 m² v blízkosti obce Kladruby. Pozemky jsou v katastru nemovitostí evidovány jako trvalý travní porost a z jižní strany lemují malou západočeskou řeku Úhlavku, která je pravostranným přítokem řeky Mže. Pozemky se nacházejí v katastrálním území Kladruby u Stříbra. Město Kladruby leží v západních Čechách, přibližně 6 km od města Stříbra a asi 30 km od Plzně. Malebná obec se nachází na hranici přírodního parku Horní Berounka, který je vyhledávanou oblastí pro turistiku. Obcí prochází řada turistických tras a cyklostezek, přímo v Kladrubech se rovněž nachází naučná stezka Kladruby. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 839 000 Kč (20 Kč/m²)
- Pozemek
- 42411 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 24.08.2026 (77 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00629
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 839 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 83.90 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
839 000 Kč
20 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.67 mil. Kč
1.42 mil. – 5.29 mil. Kč
Nabídka je 69 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 5 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.51 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.40 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
3.20 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.40 mil. Kč (rozpětí 903 579 Kč – 4.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7932 nabídek stejného druhu → 3.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 839 000 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 31.08.2026 10:03
Nabízí se soubor pozemků vedených jako trvalý travní porost lemující řeku Úhlavku. Pozemky nemají zjevné právní vady, jde o standardní investici do půdy.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 42 411 m²
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 83.90 mil. → 839 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |