prodej pole 6 205 m²
Chanovice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 7 978 m², Podíl 78 % o výměře 6 205 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co byste řekli na možnost vlastnit kvalitní ornou půdu v malebném okrese Klatovy? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem je investice do zemědělské půdy skvělou volbou, která vás ochrání před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Újezd u Chanovic: - parc. č. 411/53 - výměra 7674 m² - parc. č. 385 - výměra 142 m² - parc. č. 370/3 - výměra 162 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 411/53 - výměra 7 674 m² - hospodařící František Řepík hospodaří na 7 624 m² - parc. č. 385 - výměra 142 m² - hospodařící František Řepík hospodaří na 150 m² - parc. č. 370/3 - výměra 162 m² - hospodařící František Řepík hospodaří na 74 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 221 182 Kč (36 Kč/m²)
- Pozemek
- 6205 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20523
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 221 182 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 22.12 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
577 911 Kč
rozpětí 460 624 – 998 535 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 543 236 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
578 078 · váha 63 %
Model z dat
601 551 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
527 425 · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 Kč/m² → 578 078 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 601 551 Kč (rozpětí 336 517 Kč – 1.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 527 425 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 221 182 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 3193 m (Chanovice, Černice, rozc. 0.2)
- Nádraží
- 2958 m (Jetenovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 22.12 mil. → 221 182 |
| 24.08.2026 | přidáno |