prodej stavebního pozemku 969 m²

Myslinka · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme ke koupi Stavební pozemek v obci Myslinka nedaleko Plzně. Jedná se o parcelu disponující 969 m². Veškeré inženýrské sítě jako vodovodní, elektrická a kanalizační přípojka jsou dovedeny přímo na pozemek. Co se týče plynu, v případě potřeby je také možnost jeho využití a plynovodní přípojka nachází pouhých pár metrů vzdálená od hranice parcely. Velkou výhodou a bonusem pozemku je jeho umístění, které je jednak ve velmi klidné oblasti, která nabízí mnoho příležitostí pro sport v podobě dálkových cyklotras nebo i pro pouhý odpočinek v přírodě a zároveň se obec nachází pouhých 10km od samotného centra Plzně, tudíž jeho přímé autobusové spojení na Plzeň je samozřejmostí. Na 1. fotografii se jedná pouze o vizualizaci. V případě zájmu je možné poskytnout kompletní služby financování Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi Vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 3.67 mil. Kč (3787 Kč/m²)
Pozemek: 969 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-334-NP00053

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.67 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	36694.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.71 mil. Kč

rozpětí 3.00 mil. – 5.45 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 3.92 mil. · váha 84 %

Model z dat 2.65 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 2.31 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 049 Kč/m² → 3.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.65 mil. Kč (rozpětí 1.48 mil. Kč – 4.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.67 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2248 m (Doubrava)
Nádraží: 2462 m (Kozolupy)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 157 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno