Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1081 m²

Lipí, Lipí · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 36 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební parcelu o výměře 1.081 m2 v klidné a okrajové části obce Lipí u Českých Budějovic. Stavební parcela se nachází v nově vzniklé lokalitě 14 stavebních pozemků okrajové části obce. Pozemek je kompletně zasíťovaný (elektřina 220/380 V, plyn, voda - obecní, kanalizace – obecní, internet ) a přístupný z obecní komunikace. Tato nově vzniklá lokalita obce Lipí je vzdálena 11 km od centra krajského města České Budějovice. Při plánování této výstavby byl kladen důraz na zachování prestiže a soukromí této lokality s důrazem na vysoký komfort bydlení. V obci Lipí se nachází obecní úřad, mateřská školka, pohostinství, zastávka linkového autobusu). Krajské město České Budějovice s veškerou občanskou vybaveností je vzdáleno 11 km. Další dotazy Vám rádi zodpovíme v naší kanceláři. Doporučujeme osobní prohlídku.

Parametry

Cena
5.50 mil. Kč (5087 Kč/m²)
Pozemek
1081 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
rk-rondo

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 60 m školka 190 m lékař 3016 m pošta 3028 m restaurace 611 m škola 2755 m vlak 2742 m

Odhad reálné ceny

5.43 mil. Kč
rozpětí 5.23 mil. – 6.54 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 5.56 mil. · váha 92 %
Model z dat 4.79 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.58 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 140 Kč/m² → 5.56 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.79 mil. Kč (rozpětí 2.68 mil. Kč – 8.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
362 m (Lipí)
Nádraží
3003 m (Hradce)
Praha hl. n.
152 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
184 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno