Prodej stavebního pozemku 969 m²
Lišov, Hůrky · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek s již vybudovanou základovými pásy, platným stavebním povolením a kompletní projektovou dokumentací. Ideální příležitost pro ty, kteří chtějí ušetřit čas a rovnou začít stavět.
Co všechno získáte:
základové pásy již hotové
platné stavební povolení
projektovou dokumentaci v ceně
možnost zajištění stavební firmy, která celý projekt realizuje
připojení na kanalizaci
vodovodní přípojka ve fázi vyřízení
Elektřina se bude dělat letošní rok
Pozemek je ideální pro stavbu rodinného domu podle hotového projektu, ale po dohodě je možné projekt přizpůsobit vašim představám.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, zaslání dokumentace nebo domluvení prohlídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (3086 Kč/m²)
- Pozemek
- 969 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-partner
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Studna
Vzdálenosti
bankomat
2839 m
MHD
12 m
školka
2746 m
lékař
2844 m
pošta
2844 m
restaurace
2781 m
škola
2651 m
Odhad reálné ceny
3.12 mil. Kč
rozpětí 2.00 mil. – 3.32 mil. Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.93 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
3.16 mil. · váha 90 %
Model z dat
2.94 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
2.31 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 263 Kč/m² → 3.16 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.94 mil. Kč (rozpětí 1.65 mil. Kč – 5.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 27 m
- Nádraží
- 8300 m (Lužnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |