prodej pole 34 244 m²
Úterý · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Úterý Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 34 244 m² v obci Úterý. Obec je vzdálena 39 km severozápadně od Plzně a 23 km východně od Mariánských Lázní. Dle katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost s přístupem z místní komunikace. Pozemek se nachází jihozápadně od obce a je součástí pěkného motokrosového areálu. Úterý je také název katastrálního území. Střed obce se nachází v Tepelské vrchovině, v malebném údolí Úterského potoka. Z nedaleko vzdálených Konstantinových Lázní vede naučná stezka Hradišťský vrch, která na své trase nabízí několik překrásných vyhlídek do kraje. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 699 000 Kč (20 Kč/m²)
- Pozemek
- 34244 m²
- Vlastnictví
- jiné
- Na trhu od
- 24.08.2026 (77 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00573
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 699 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 69.90 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
699 000 Kč
20 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.12 mil. Kč
1.12 mil. – 4.20 mil. Kč
Nabídka je 67 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 5 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.99 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.06 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.59 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.06 mil. Kč (rozpětí 774 897 Kč – 3.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 7932 nabídek stejného druhu → 2.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 699 000 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 29.08.2026 22:05
Předmětem prodeje je pozemek vedený jako trvalý travní porost o výměře 34 244 m² v obci Úterý. Pozemek je součástí motokrosového areálu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 69.90 mil. → 699 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |