prodej louky 19 484 m²

Stříbro · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej louky 19 484 m², Stříbro - Jezerce Nabízím k prodeji pozemek v těsné blízkosti řeky Mže vedený jako trvalý travní porost o výměře 19 484 m² v k. ú. Jezerce v okrese Stříbro. Pozemek je vhodný pro zemědělství, ale také se jedná o velice atraktivní oblast pro rybáře. Pro více informací volejte makléři. 

Parametry

Cena: 1.98 mil. Kč (101 Kč/m²)
Pozemek: 19484 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Iveta Gűtterová

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-xIGP069

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.98 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1975.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.49 mil. Kč

rozpětí 1.73 mil. – 3.74 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.34 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 1.98 mil. · váha 85 %

Model z dat 2.02 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 12.22 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 1.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.02 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 12.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.98 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1003 m (Stříbro, Milíkov)
Nádraží: 1308 m (Milíkov)
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno