prodej pole 6 167 m²

Žihle · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Žihle Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 6 167 m² v malebné obci Žihle, která leží v severní části okresu Plzeň-sever. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha a leží ve východní části obce v blízkosti zástavby. Žihle je také název katastrálního území. Celá obec se rozkládá v Rakovnické pahorkatině a protéká jí Žihelský potok. Pro krásnou přírodu a lesy v okolí je obec vyhledávána turisty a houbaři, nabízí se zde mnoho turistických tras a cyklotras. V blízkosti se rozléhají krásné přírodní parky s naučnými stezkami - Přírodní park Jesenicko nebo Přírodní park Horní Střela. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 249 000 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 6167 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00517

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	249 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	24.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

439 881 Kč

rozpětí 270 859 – 821 679 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 413 488 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 399 691 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 524 195 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 399 691 Kč (rozpětí 223 593 Kč – 688 481 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 524 195 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 249 000 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 24.90 mil. → 249 000
24.08.2026	přidáno