prodej stavebního pozemku 1 070 m²

Přívětice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku o rozloze 1070 m² v klidné obci Přívětice, okres Rokycany Nabízíme Vám ke koupi stavební pozemek o celkové rozloze 1070 m² v klidné a krásné obci Přívětice, v okrese Rokycany. Pozemek se nachází na konci malebné obce a je v územním plánu veden jako stavební - plocha smíšená obytná. Pozemek je nově vytyčen dle geodeta. Výborná jižní orientace pozemku s přístupem ze severní strany. Zastavitelnost pozemku do 50%. Obecní voda je v komunikaci před pozemkem, kapacita k napojení je dostatečná. Elektřina je umístěna cca 20 metrů od pozemku (trafostanice), odpad nutné řešit jímkou nebo ČOV. Vše předjednané, více informací u makléře. Pozemek byl zveleben a zároveň je na něm nově vybudovaný vlastní vstup (branka). V obci Přívětice naleznete obchod s potravinami, hospodu a přírodní koupaliště. Malebná obec Přívětice je vzdálená cca 4 km od obce Radnice, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Dopravní dostupnost - město Rokycany vzdálené 16 km a cca 20 minut autem, město Plzeň je vzdálené 38 km a cca 34 minut autem, Praha - Zličín cca 50 minut autem. Pozemek se nachází v blízkosti Křivoklátska, to je skvělé místo pro procházky i sportovní vyžití. Koupě pozemku se dá financovat pomocí hypotečního úvěru. Pro další informace či zájem o prohlídku kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.59 mil. Kč (1486 Kč/m²)
Pozemek: 1070 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-205-NP12517

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.59 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	15900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.61 mil. Kč

rozpětí 1.58 mil. – 4.69 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.45 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 2.30 mil. · váha 40 %

Model z dat 2.94 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 2.55 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 147 Kč/m² → 2.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 124% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.94 mil. Kč (rozpětí 1.65 mil. Kč – 5.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.59 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1858 m (Břasy, u statku)
Nádraží: 1442 m (Bezděkov u Radnic)
Praha hl. n.: 130 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno