Prodej stavebního pozemku 1000 m²
Lišov, Dolní Slověnice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Společnost REALDOMUS Vám zprostředkuje prodej pozemku v obci Slověnice.
Rovinatý pozemek o výměře 1.000 m2 má ideální, obdélníkový tvar. Je umístěn ve velmi klidné venkovské zástavbě. Dle platné územně plánovací dokumentace je pozemek veden jako "Plocha venkovského bydlení", tedy jako stavební pozemek pro rodinné domy o jednom nebo dvou podlažích. Možnost připojení na stávající vodovod a elektřinu přímo v místě. Kanalizaci je nutné řešit individuálně např. samostatnou čističkou odpadních vod. Vjezd na pozemek je z obecní asfaltové komunikace.
Na pozemku se aktuálně nachází zahradní domek na nářadí.
Slověnice jsou malá obec nedaleko Lišova (cca 6 km), kde je veškerá občanská vybavenost. Sportovní aktivity, ale i odpočinek si dopřejete u nedalekého rybníka Dvořiště a jeho přilehlých, rozmanitých, lesních cestách.
Více informací Vám ochotně poskytne makléř nabídky.
Osobní prohlídku vřele doporučujeme.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (2990 Kč/m²)
- Pozemek
- 1000 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- realdomus-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody, Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
5334 m
MHD
6 m
školka
5237 m
lékař
5028 m
pošta
5338 m
restaurace
2626 m
škola
5130 m
Odhad reálné ceny
2.84 mil. Kč
rozpětí 2.71 mil. – 3.14 mil. Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.67 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
2.94 mil. · váha 87 %
Model z dat
2.02 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
2.38 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 944 Kč/m² → 2.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.02 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 6 m (Lišov, Dolní Slověnice)
- Nádraží
- 6239 m (Lužnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |