prodej pole 471 m²

Třemošná · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 2 827 m², Podíl 17 % o výměře 471 m² Hledáte ideální investici do nemovitostí? Máme pro vás skvělou nabídku pozemků v okrese Plzeň-sever, konkrétně v katastrálním území Třemošná. Tato lokalita se vyznačuje klidným prostředím a dobrou dostupností do města, což ji činí atraktivní pro investory i budoucí majitele. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Třemošná: - Parcelní číslo 2275/34 (2827 m², 17% podíl, LV 1337) Investice do pozemků je v současné době velmi výhodná, zejména v kontextu inflace a stabilního růstu cen nemovitostí. Tato lokalita má potenciál pro dlouhodobý růst hodnoty, což z ní činí zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá bezpečné umístění svých financí. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej. Pokud máte zájem o více informací, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na vaši zprávu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 30 048 Kč (64 Kč/m²)
Pozemek: 471 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21346

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	30 048 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

82 551 Kč

rozpětí 51 958 – 108 410 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 77 598 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 79 281 · váha 64 %

Model z dat 111 324 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 40 035 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 168 Kč/m² → 79 281 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 111 324 Kč (rozpětí 62 276 Kč – 191 759 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 40 035 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 30 048 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 559 m (Třemošná, ves)
Nádraží: 705 m (Třemošná u Plzně)
Praha hl. n.: 100 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.00 mil. → 30 048
24.08.2026	přidáno