prodej pole 9 156 m²

Velký Bor · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej spoluvlastnického podílu na pozemcích id. 1/4 v k.ú. Slivonice, okr. Klatovy V exklusivním zastoupení nabízíme koupi spoluvlastnických podílů na zemědělských pozemcích, celkové výměry, připadající na tyto spoluvlastnické podíly, 9 156 m², z toho 95% plochy pozemků je vedeno v KN jako orná půda. Pozemky se nachází pouze v k.ú. Slivonice, obec Velký Bor, okr. Klatovy. 

Parametry

Cena: 257 000 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek: 9156 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: AGH Blatná s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	257 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	25.70 mil. Kč

Odhad reálné ceny

929 457 Kč

rozpětí 711 997 – 1.04 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 873 690 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 957 773 · váha 83 %

Model z dat 793 447 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 778 260 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 Kč/m² → 957 773 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 793 447 Kč (rozpětí 443 867 Kč – 1.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 778 260 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 257 000 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 818 m (Čečelovice)
Nádraží: 5373 m (Horažďovice předměstí)
Praha hl. n.: 126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 25.70 mil. → 257 000
24.08.2026	přidáno