prodej stavebního pozemku 1 038 m²

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku s garáží Nabízíme k prodeji pozemek určený k bydlení v Tachově, ulice Plzeňská. Na pozemku se nachází samostatná garáž a betonová základová deska o výměře 61 m². Pozemek je připravený k výstavbě, inženýrské sítě jsou zavedeny přímo na pozemku (elektřina 230 V, odpad – kanalizace, plyn na hranici pozemku). Přístup zajištěn po asfaltové komunikaci, dostupná doprava po silnici, městská hromadná doprava i autobusové spojení. Lokalita s dobrou dostupností občanské vybavenosti a služeb v Tachově. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu přičemž již existující základová deska a garáž výrazně usnadňují realizaci stavby. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.50 mil. Kč (2408 Kč/m²)
Pozemek: 1038 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: OK REAL ESTATE s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: předměstí Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1253

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	25000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.66 mil. Kč

rozpětí 2.39 mil. – 2.93 mil. Kč · jistota 58 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.50 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 2.66 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.69 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.47 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 564 Kč/m² → 2.66 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.69 mil. Kč (rozpětí 1.51 mil. Kč – 4.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 227 m (Tachov, Chodská u mostu)
Nádraží: 649 m
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno