prodej pozemku 1 500 m²
Úterý · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Vidžín Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 500 m² v obci Vidžín. Pozemek je v katastru nemovitostí evidován jako trvalý travní porost. Vidžín je malebná vesnice v okrese Plzeň-sever, nacházející se v kopcovité lesnaté krajině mezi obcemi Úterý a Teplá, přibližně 20 km od Mariánských Lázní. Okolí je charakteristické mírně zvlněnou krajinou s lesy, loukami a poli. Díky své poloze v čisté přírodě je Vidžín oblíbeným místem pro rekreaci a pořádání kulturních akcí. Název katastrálního území je Vidžín. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 375 000 Kč (250 Kč/m²)
- Pozemek
- 1500 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (77 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N01335
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 375 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 375.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
375 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
779 050 Kč
245 697 – 1.76 mil. Kč
Nabídka je 52 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 732 307 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
642 384 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.05 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 642 384 Kč (rozpětí 242 208 Kč – 1.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 12861 nabídek stejného druhu → 1.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 375 000 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 23.09.2026 11:24
Nabídka pozemku o výměře 1500 m2 vedeného jako trvalý travní porost v obci Vidžín. Pozemek se nachází v čisté přírodě v kopcovité krajině.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 375.00 mil. → 375 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |