prodej stavebního pozemku 436 m²
Líté · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební - bydlení 436 m² Prodej investičního pozemku 436 m² – Líté, Plzeň-sever Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 436 m² v klidné lokalitě obce Líté, okres Plzeň-sever. Pozemek se nachází v území s budoucím potenciálem pro výstavbu rodinných domů (dle územního plánu plocha BI – bydlení v RD). V současné době je veden jako orná půda, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s možností budoucího zhodnocení. Lokalita se postupně rozvíjí a do budoucna lze očekávat změny, které mohou zvýšit atraktivitu i hodnotu pozemku. Pozemek je vhodný zejména pro investory, kteří hledají dostupnou příležitost s potenciálem růstu ceny. Hlavní výhody: výhodná vstupní cena perspektivní území určené k bydlení klidná lokalita v dojezdové vzdálenosti od Plzně vhodné jako dlouhodobá investice Neváhejte mě kontaktovat pro více informací. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 123 959 Kč (284 Kč/m²)
- Pozemek
- 436 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21465
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 123 959 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 123.96 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
674 261 Kč
rozpětí 396 958 – 1.39 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 82 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 633 806 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
123 959 · váha 40 %
Model z dat
1.05 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.04 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 123 959 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 526% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.05 mil. Kč (rozpětí 585 694 Kč – 1.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 123 959 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 10:03
Nabízí se pozemek o výměře 436 m² v obci Líté, který je v územním plánu veden jako plocha pro bydlení v RD, aktuálně však jako orná půda. Jde o investiční příležitost s potenciálem budoucí výstavby.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 428 m (Líté)
- Nádraží
- 8272 m (Kaznějov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 123.96 mil. → 123 959 |
| 24.08.2026 | přidáno |