prodej pozemku 4 837 m²
Žinkovy · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemků Žinkovy Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 4 837 m² v obci Žinkovy. V katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako orná půda a ostatní plocha. Obec se nachází v Plzeňském kraji, přibližně 8 kilometrů západně od města Nepomuk. V okolí jsou rozsáhlé lesy, které tvoří součást Šumavského podhůří a jsou oblíbené pro houbaření. Žinkovy jsou ideální pro milovníky přírody, kteří hledají místo pro relaxaci, procházky nebo aktivní odpočinek. Oblast je vhodná i pro cykloturistiku a rybaření. Název katastrálního území je Žinkovy. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 334 000 Kč (69 Kč/m²)
- Pozemek
- 4837 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N01034
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 334 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 33.40 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.65 mil. Kč
rozpětí 610 981 – 3.94 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.56 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
997 523 · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
3.03 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 997 523 Kč (rozpětí 558 030 Kč – 1.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 334 000 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 22:03
Nabídka zemědělské půdy a ostatní plochy v obci Žinkovy obklopené lesy. Pozemek je vhodný pro milovníky přírody a dlouhodobou držbu bez závažných rizik.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 182 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 217 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 33.40 mil. → 334 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |