prodej stavebního pozemku 1 053 m²

Kyšice · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku v Kyšicích Stavební pozemek v Kyšicích – ideální místo pro váš nový domov Hledáte krásné a klidné místo pro stavbu rodinného domu s výbornou dostupností do Plzně? Pak právě tento stavební pozemek v obci Kyšice může být tím pravým. Základní informace: • výměra: 1.053 m² • tvar: obdélník, ideální pro stavbu rodinného domu • součástí prodeje je také ¼ podíl na příjezdové cestě Technická připravenost: • elektřina 230/400 V – již hotová přípojka s jističem 3×25 A (příprava na tepelné čerpadlo) • vyřízené povolení na vlastní vrtanou studnu (včetně smlouvy – realizace možná ihned) • předběžné povolení na ČOV Na pozemku není stanovena přesná zastavěnost, což vám dává větší volnost při plánování stavby. Výhody lokality – proč právě Kyšice? • Kyšice jsou klidná a žádaná obec jen 10 km od Plzně • Výborná dopravní dostupnost – MHD i příměstská doprava • Krásné okolí plné zeleně, lesů a cyklostezek • V obci je k dispozici školka, obchod, hřiště, sportovní areál a restaurace • Příjemná komunitní atmosféra a výborné podmínky pro rodinný život Pro koho je pozemek ideální? • Pro každého, kdo hledá dostatek prostoru, soukromí a kontakt s přírodou, ale zároveň potřebuje být kousek od města. • Pro ty, kteří chtějí stavět hned – pozemek je připraven k okamžité realizaci. Potřebujete další informace či schůzku na pozemku? Zavolejte mi Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 3.25 mil. Kč (3086 Kč/m²)
Pozemek: 1053 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-071-NP04506

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.25 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	32500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.42 mil. Kč

rozpětí 3.17 mil. – 4.07 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 3.25 mil. · váha 88 %

Model z dat 5.62 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.51 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 086 Kč/m² → 3.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.62 mil. Kč (rozpětí 3.15 mil. Kč – 9.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.25 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 525 m (Kyšice, ObÚ)
Nádraží: 1940 m (Dýšina-Horomyslice)
Praha hl. n.: 96 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 131 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno