prodej stavebního pozemku 664 m²
Bezdružice · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku v Bezdružicích Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 664 m² v klidné části Bezdružic. K dispozici je přípojka elektrické energie, vodovodní přípojka a možnost napojení na veřejnou kanalizaci i plyn. Pozemek je dle územního plánu města Bezdružice veden v plochách určených pro venkovské bydlení. Je zde umožněno zastavění až 30 % výměry pozemku a výstavba objektu se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Součástí pozemku je také menší stavba, kterou lze využít jako praktické zázemí pro budoucí výstavbu. Bezdružice jsou příjemné menší město obklopené lesy a krásnou přírodou – ideální pro pohodlné bydlení i relaxaci. Nabízejí dostatečnou občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do Plzně. V dojezdové vzdálenosti se nacházejí také Mariánské Lázně a Karlovy Vary. Prodejní cena: 1.250.000 Kč. Bližší informace: tel. 728 188 739.
Parametry
- Cena
- 1.25 mil. Kč (1883 Kč/m²)
- Pozemek
- 664 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- HOLEX reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: klidná část
Plyn: veřejný přívod
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-08042026
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.25 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 12500.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
910 006 Kč
rozpětí 859 073 – 1.28 mil. Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 37 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 855 406 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 8 km)
887 725 · váha 90 %
Model z dat
874 223 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
1.58 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 337 Kč/m² → 887 725 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 874 223 Kč (rozpětí 489 054 Kč – 1.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.25 mil. Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 303 m (Bezdružice, aut. st.)
- Nádraží
- 361 m (Bezdružice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |