prodej stavebního pozemku 1 701 m²

Vrhaveč · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku, 1701 m², Radinovy, okres Klatovy Nabízím k prodeji stavební pozemek v klidné části obce Radinovy, spadající pod obec Vrhaveč. Pozemek se nachází na okraji stávající zástavby rodinných domů, v příjemném prostředí s venkovskou atmosférou a okolní přírodou. Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu (plocha bydlení venkovského typu), což umožňuje realizaci bydlení podle vlastních představ. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro život mimo ruch města, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do Klatov i Plzně. Pozemek je přístupný přímo z obecní komunikace. Elektřina a přípojka na obecní vodovod se nachází na hranici pozemku. Odpad je nutno řešit domácí čističkou odpadních vod. Velkou výhodou je poloha pozemku na okraji obce, která nabízí dostatek soukromí, krásné okolí přírody a příjemné místo pro rodinné bydlení. V případě zájmu Vám rád pomohu také se zajištěním financování a provedu Vás celým procesem koupě. Tento pozemek Vám mohu jen doporučit. 

Parametry

Cena: 3.19 mil. Kč (1875 Kč/m²)
Pozemek: 1701 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (10 dní)
Prodávající: Jiří Hrnčíř

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-156

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.19 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	31900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.19 mil. Kč

rozpětí 1.57 mil. – 3.80 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 3.19 mil. · váha 86 %

Model z dat 2.75 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 3.97 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 875 Kč/m² → 3.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.75 mil. Kč (rozpětí 1.33 mil. Kč – 5.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 3.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.19 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 766 m (Vrhaveč, Neznašovy)
Nádraží: 941 m (Neznašovy)
Praha hl. n.: 130 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno