prodej stavebního pozemku 1 826 m²
Lestkov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pozemek pro výstavbu RD Domaslav - Konstantinolázeňsko Pozemek pro váš budoucí domov v klidné lokalitě mikroregionu Konstantinolázeňska v obci Domaslav. Jen pár kroků od historické památky Krasíkov, která dodává tomuto místu jedinečnou atmosféru. Hledáte ideální místo pro stavbu rodinného domu, kde si užijete klid venkova, ale zároveň budete mít vše důležité na dosah? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji krásný pozemek o výměře 1 826 m² v obci Domaslav. - Elektřina na hranici pozemku. - Přístup přímo z obecní komunikace. - Dle územního plánu možnost výstavby rodinného domu venkovského typu. Pozemek nabízí dostatek prostoru nejen pro dům, ale i zahradu, bazén, pergolu - zkrátka vše, co dělá z bydlení skutečný domov. Ideální volba pro ty, kteří chtějí utéct od ruchu města a užívat si pohodu venkova. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.99 mil. Kč (1090 Kč/m²)
- Pozemek
- 1826 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RAZKA reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-KM1526
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.99 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 19900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.71 mil. Kč
rozpětí 1.24 mil. – 3.01 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.61 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
1.10 mil. · váha 60 %
Model z dat
1.79 mil. · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
4.35 mil. · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 602 Kč/m² → 1.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.79 mil. Kč (rozpětí 999 936 Kč – 3.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 69 m (Lestkov, Domaslav)
- Nádraží
- 3949 m (Kokašice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |