prodej pozemku 306 m²
Krsy · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku Polínka Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 306 m² v obci Polínka. V katastru nemovitostí je pozemek evidován jako ostatní plocha. Polínka je malá vesnická část obce Krsy, nacházející se přibližně 30 km severozápadně od Plzně. V okolí se střídají lesy, louky a zemědělská pole, které vytvářejí pestrou mozaiku venkovského prostředí. Oblast je vhodná pro pěší turistiku, cyklistiku i houbaření. V blízkosti se nachází sopečný kopec Polínský vrch. Název katastrálního území je Polínka. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč (98 Kč/m²)
- Pozemek
- 306 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N01358
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 30 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
30 000 Kč
98 Kč/m²
Odhad reálné ceny
132 257 Kč
54 088 – 296 545 Kč
Nabídka je 77 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 124 321 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
103 851 · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
191 850 · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 103 851 Kč (rozpětí 58 096 Kč – 178 887 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 191 850 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 14:04
Jedná se o prodej pozemku evidovaného jako ostatní plocha v obci Polínka u Krsů. Pozemek se nachází v klidné venkovské oblasti vhodné k rekreaci.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.00 mil. → 30 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |