prodej stavebního pozemku 2 069 m²

Plánice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku v obci Štipoklasy Nabízíme k prodeji velkorysý stavební pozemek o výměře 2 069 m², který se nachází v klidném a přírodou obklopeném prostředí obce Štipoklasy u Klatov. Podle platného územního plánu je parcela vedena jako plocha smíšená obytná – venkovská, což budoucímu majiteli umožňuje výstavbu rodinného domu v harmonii s tradičním venkovským charakterem okolí. Velkou výhodou je připravenost inženýrských sítí, kdy je možné se na veřejný vodovod a elektřinu napojit přímo na hranici pozemku. Obec Štipoklasy představuje ideální místo pro milovníky aktivního venkovního života, turistiky a cyklistiky, přičemž veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná v nedaleké Plánici nebo v Klatovech. GPS: 49.4049733N, 13.5393042E Prodejní cena: 990.000,- Kč. Bližší informace: tel. 728 188 739. 

Parametry

Cena: 990 000 Kč (478 Kč/m²)
Pozemek: 2069 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: HOLEX reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-23042026

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	990 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.81 mil. Kč

rozpětí 1.55 mil. – 4.86 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.80 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 4.93 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.80 mil. Kč (rozpětí 1.01 mil. Kč – 3.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 179 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 214 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 990.00 mil. → 990 000
24.08.2026	přidáno