prodej lesa 3 643 m²

Hradiště · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Les 3 643 m² Nabízíme lesní pozemky v katastrálním území Hradiště u Domažlic, okres Domažlice, o celkové výměře 3 643 m². parc. č. 871/8, k. ú. Hradiště u Domažlic, 3 643 m2Tato menší plocha lesní půdy představuje příležitost k dlouhodobému držení majetku nebo k zajištění dřeva pro vlastní potřebu. Hospodaření na takovém pozemku se řídí platnými lesními hospodářskými osnovami. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete nahlédnout do dokumentace nebo získat výpis z katastru nemovitostí, rádi vám veškeré podklady zašleme. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 141 654 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 3643 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21744

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	141 654 Kč	-99.0 %
24.08.2026	14.17 mil. Kč

Odhad reálné ceny

303 849 Kč

rozpětí 236 806 – 500 884 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 285 618 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 45 km) 311 610 · váha 57 %

Model z dat 285 319 · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 310 711 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 Kč/m² → 311 610 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 285 319 Kč (rozpětí 159 612 Kč – 491 472 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 310 711 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 141 654 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1171 m (Milavče, Božkovy, rozcestí)
Nádraží: 3445 m (Milavče)
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 190 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 14.17 mil. → 141 654
24.08.2026	přidáno