prodej pole 5 827 m²

Příkosice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 5 827 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Příkosice, okres Rokycany, o celkové výměře 5 827 m². Čtveřice parcel je vedena jako orná půda a představuje plochu vhodnou pro pachtovní využití nebo jako součást zemědělského hospodaření v dané lokalitě. parc. č. 644/2, k. ú. Příkosice, 1 187 m2parc. č. 677/16, k. ú. Příkosice, 944 m2parc. č. 681/1, k. ú. Příkosice, 1 996 m2parc. č. 681/2, k. ú. Příkosice, 1 700 m2Tato výměra přesahující pět tisíc metrů čtverečních je pro orné využití plně funkční a dává smysl jak pro aktivní hospodaření, tak pro dlouhodobé držení. K dispozici máme kompletní dokumentaci včetně listu vlastnictví. Pokud vás zajímají konkrétní podrobnosti k těmto pozemkům, neváhejte nás kontaktovat. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 644/2 - výměra 1 187 m² - hospodařící Petr Šmolík hospodaří na 1 185 m² - parc. č. 677/16 - výměra 944 m² - hospodařící Příkosická zemědělská a. s. hospodaří na 716 m², hospodařící Josef Vyskočil hospodaří na 7 m² - parc. č. 681/1 - výměra 1 996 m² - hospodařící Petr Šmolík hospodaří na 1 935 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 218 653 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 5827 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21988

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	218 653 Kč	-99.0 %
24.08.2026	21.87 mil. Kč

Odhad reálné ceny

500 200 Kč

rozpětí 273 702 – 1.15 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 470 188 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 670 519 · váha 40 %

Model z dat 333 403 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 495 295 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 115 Kč/m² → 670 519 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 219% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 333 403 Kč (rozpětí 186 511 Kč – 574 297 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 495 295 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 218 653 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1131 m (Příkosice, horní)
Nádraží: 963 m (Příkosice)
Praha hl. n.: 92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 127 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 21.87 mil. → 218 653
24.08.2026	přidáno