prodej lesa 2 578 m²

Hradiště · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Les 2 578 m² Nabízíme lesní pozemky v katastrálním území Hradiště u Domažlic, okres Domažlice, o celkové výměře 2 578 m². parc. č. 871/10, k. ú. Hradiště u Domažlic, 2 578 m2Tato menší plocha lesní půdy je svou rozlohou ideální pro zájemce o vlastní zdroj dřeva pro osobní potřebu nebo pro dlouhodobé držení majetku v této lokalitě. Hospodaření na takovém pozemku se řídí platnými lesními plány a nevyžaduje náročnou techniku. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další podrobnou dokumentaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 100 242 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 2578 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22008

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	100 242 Kč	-99.0 %
24.08.2026	10.02 mil. Kč

Odhad reálné ceny

230 193 Kč

rozpětí 167 463 – 317 119 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 216 382 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 215 650 · váha 64 %

Model z dat 274 105 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 219 878 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 84 Kč/m² → 215 650 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 274 105 Kč (rozpětí 153 338 Kč – 472 155 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 219 878 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 100 242 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1226 m (Milavče, Božkovy, rozcestí)
Nádraží: 3495 m (Milavče)
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 190 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 10.02 mil. → 100 242
24.08.2026	přidáno