Prodej lesa 13103 m²
Mladošovice, Mladošovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji lesní pozemek o celkové výměře přibližně 1,31 ha a dále ornou půdu o výměře 509 m2 nacházející se v obci i katastrálním území Mladošovice. Podle platných lesních hospodářských osnov je na lesním pozemku evidována celková zásoba přibližně 340 m³ dřevní hmoty. Porost tvoří převážně borovice různých věkových stupňů, přibližně od 40 do 125 let. Díky věkové rozmanitosti nabízí les možnost postupného hospodaření a dlouhodobého výnosu.
Základní údaje:
výměra lesa: cca 13 100 m²
evidovaná zásoba dřeva: cca 340 m³
převažující dřevina: borovice
věk porostních skupin: přibližně 40, 79, 103 a 125 let
katastrální území: Mladošovice
Pozemek je vhodný jako dlouhodobá investice, pro vlastní lesní hospodaření nebo jako rozšíření stávajícího lesního majetku.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 820 000 Kč (63 Kč/m²)
- Pozemek
- 13103 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- nemo-reality-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
6021 m
MHD
126 m
školka
487 m
lékař
6046 m
pošta
6180 m
restaurace
4052 m
škola
6159 m
Odhad reálné ceny
859 833 Kč
rozpětí 767 521 – 1.09 mil. Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 808 243 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
844 071 · váha 77 %
Model z dat
815 561 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
1.12 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 844 071 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 815 561 Kč (rozpětí 456 238 Kč – 1.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 1.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 820 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 138 m (Mladošovice)
- Nádraží
- 5240 m (Hluboká u Borovan)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |