prodej lesa 3 123 m²
Všekary · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Prodej podílu 33 % (1/3) na lesních pozemcích, ne celé nemovitosti. Text: 'Les 9 369 m², Podíl 33 %'
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Les 9 369 m², Podíl 33 % o výměře 3 123 m² Nabízíme lesní pozemky v katastrálním území Všekary, okres Domažlice, o celkové výměře 9 369 m². parc. č. 850/2, k. ú. Všekary, 629 m², podíl 0.3333, (209.67 m²)parc. č. 850/4, k. ú. Všekary, 155 m², podíl 0.3333, (51.67 m²)parc. č. 1002/6, k. ú. Všekary, 3 750 m², podíl 0.3333, (1 250.00 m²)parc. č. 1002/9, k. ú. Všekary, 3 594 m², podíl 0.3333, (1 198.00 m²)parc. č. 1046, k. ú. Všekary, 1 117 m², podíl 0.3333, (372.33 m²)parc. č. 1111/7, k. ú. Všekary, 124 m², podíl 0.3333, (41.33 m²)Těchto šest parcel představuje drobný lesní majetek, který se hodí pro dlouhodobé držení nebo pro přípravu palivového dříví pro vlastní potřebu. Hospodaření na takové ploše probíhá v souladu s platnými lesními hospodářskými osnovami. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpisy z katastru nemovitostí a další podrobné informace. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 49 968 Kč (16 Kč/m²)
- Pozemek
- 3123 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22014
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 49 968 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
288 294 Kč
rozpětí 203 180 – 588 536 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 270 997 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 45 km)
305 034 · váha 40 %
Model z dat
282 126 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
266 361 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 98 Kč/m² → 305 034 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 162% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 282 126 Kč (rozpětí 157 826 Kč – 485 971 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 266 361 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 49 968 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 03:05
Prodej lesního podílu 3 123 m² v k.ú. Všekary, okres Domažlice. Pozor na spoluvlastnický podíl – jedná se pouze o 1/3 z celkového majetku.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.85
- podil velikost
- 33 % (1/3) z 9 369 m²
Dostupnost
- Zastávka
- 1096 m (Všekary)
- Nádraží
- 5385 m (Holýšov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.00 mil. → 49 968 |
| 24.08.2026 | přidáno |