prodej pole 3 037 m²

Příkosice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 3 037 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Příkosice, okres Rokycany, o celkové výměře 3 037 m². parc. č. 691/1, k. ú. Příkosice, 3 037 m2Výměra přesahující tři tisíce metrů čtverečních představuje plochu, která je pro zemědělské účely plně funkční a najde uplatnění při rozšíření hospodaření nebo formou pachtu. Pozemek lze využít pro aktivní obhospodařování i jako investici k dlouhodobému držení. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 691/1 - výměra 3 037 m² - hospodařící Příkosická zemědělská a. s. hospodaří na 3 027 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 124 061 Kč (41 Kč/m²)
Pozemek: 3037 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22037

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	124 061 Kč	-99.0 %
24.08.2026	12.41 mil. Kč

Odhad reálné ceny

714 665 Kč

rozpětí 153 874 – 981 310 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 83 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 671 785 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 1.44 mil. · váha 40 %

Model z dat 216 529 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 258 145 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 473 Kč/m² → 1.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 114% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 216 529 Kč (rozpětí 121 130 Kč – 372 979 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 258 145 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 124 061 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 03:05

Prodej orné půdy (3 037 m²) v k.ú. Příkosice, okres Rokycany, vedené jako parcela 691/1. Pozemek je plně funkční pro zemědělství nebo dlouhodobou investici.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9

Dostupnost

Zastávka: 987 m (Příkosice, horní)
Nádraží: 818 m (Příkosice)
Praha hl. n.: 92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 127 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 12.41 mil. → 124 061
24.08.2026	přidáno