prodej pole 593 m²

Mileč · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 4 616 m², Podíl 16 % o výměře 594 m² Nabízíme ornou půdu v okrese Plzeň-jih, konkrétně v katastrálním území Želvice o celkové výměře 4 616 m². parc. č. 1188, k. ú. Želvice, 918 m², podíl 0.0174, (15.94 m²)parc. č. 1197, k. ú. Želvice, 692 m², podíl 0.1562, (108.12 m²)parc. č. 1198, k. ú. Želvice, 3 006 m², podíl 0.1562, (469.69 m²)Tři parcely o této celkové rozloze představují standardní zemědělskou plochu, která najde své uplatnění u aktivních hospodářů i zájemců o pachtovní vztah. Pozemky jsou vhodné pro dlouhodobé držení jako součást zemědělského fondu v dané lokalitě. Pokud vás zajímají podrobnosti, konkrétní dokumentace nebo výpis z katastru nemovitostí, rádi vám vše potřebné zašleme. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1188 - výměra 918 m² - hospodařící Barbora Kubíčková hospodaří na 443 m², hospodařící Radek Kubíček hospodaří na 216 m²- parc. č. 1198 - výměra 3 006 m² - hospodařící Maňovická zemědělská, a. s. hospodaří na 1 829 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 20 152 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 593 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22057

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	20 152 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.02 mil. Kč

Odhad reálné ceny

65 321 Kč

rozpětí 38 097 – 97 674 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 61 402 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 45 km) 61 491 · váha 56 %

Model z dat 79 658 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 50 405 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 61 491 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 79 658 Kč (rozpětí 44 562 Kč – 137 213 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 50 405 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 152 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2739 m (Nepomuk, ZŠ)
Nádraží: 885 m (Želvice)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.02 mil. → 20 152
24.08.2026	přidáno