prodej pole 915 m²

Mileč · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 5 856 m², Podíl 16 % o výměře 915 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Želvice, okres Plzeň-jih, o celkové výměře 5 856 m². parc. č. 1388, k. ú. Želvice, 37 m², podíl 0.1562, (5.78 m²)parc. č. 1389, k. ú. Želvice, 5 819 m², podíl 0.1562, (909.22 m²)Dvojice parcel o této rozloze představuje standardní zemědělskou plochu, kterou lze využít k pachtu nebo pro vlastní hospodaření. Pozemky jsou zapsány jako orná půda a díky své výměře dávají smysl jak pro aktivní zemědělce, tak pro zájemce o dlouhodobou držbu půdy. Máte-li zájem o bližší informace, výpis z katastru nebo související dokumentaci, rádi vám vše poskytneme. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 33 879 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 915 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22058

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	33 879 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.39 mil. Kč

Odhad reálné ceny

103 250 Kč

rozpětí 94 173 – 118 498 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 67 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 97 055 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 100 410 · váha 86 %

Model z dat 140 605 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 77 775 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 110 Kč/m² → 100 410 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 140 605 Kč (rozpětí 78 656 Kč – 242 196 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 77 775 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 33 879 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2586 m (Kasejovice, Podhůří, rozc. 0.5)
Nádraží: 201 m (Želvice)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.39 mil. → 33 879
24.08.2026	přidáno