prodej zahrady 1 582 m²
Lestkov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku v obci Domaslav Pozemek v Domaslavi – prostor pro nápady i klid Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 582 m² v obci Domaslav. Dle územního plánu je pozemek veden jako veřejné prostranství, což otevírá zajímavé možnosti využití – ať už hledáte prostor pro komunitní projekt, zeleň, odpočinkovou zónu nebo dlouhodobou investici. Pozemek se nachází v klidné části obce s příjemným okolím, které přímo vybízí k realizaci smysluplného projektu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat: Miroslava Kárníková 775 439 984
Parametry
- Cena
- 790 000 Kč (499 Kč/m²)
- Pozemek
- 1582 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RAZKA reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-KM1626
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 790 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 790.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
715 812 Kč
rozpětí 222 981 – 1.13 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 672 864 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 20 km)
790 003 · váha 56 %
Model z dat
445 726 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
991 851 · váha 14 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 499 Kč/m² → 790 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 87% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 445 726 Kč (rozpětí 249 346 Kč – 767 779 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 991 851 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 790 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 123 m (Lestkov, Domaslav)
- Nádraží
- 3895 m (Kokašice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 790.00 mil. → 790 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |