Nemovitosti

prodej zahrady 2 377 m²

Horšovský Týn · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zahrada 6 341 m², Podíl 38 % o výměře 2 378 m² Nabízím ke koupi spoluvlastnický podíl 37,5 % (3/8) na souboru pozemků v klidné části obce Tasnovice, okres Domažlice. Celková výměra pozemků činí celkem 6 336 m², z čehož na nabízený podíl připadá přibližně 2 377 m². Pozemky jsou vedeny v katastru nemovitostí jako zahrady, některé s reálným přístupem, jiné s ideálním spoluvlastnickým podílem. Vhodné pro zahrádkářské využití, rekreaci nebo jako dlouhodobou investici do půdy. Všechny parcely jsou vedeny na jednom listu vlastnictví č. 193 pro katastrální území Tasnovice. Okolí je klidné, s krásnou přírodou a dobrou dostupností do Domažlic. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Tasnovice: - Parcelní číslo 29/2 (245 m², 38% podíl, LV 193) - Parcelní číslo 29/3 (85 m², 38% podíl, LV 193) - Parcelní číslo 29/4 (25 m², 38% podíl, LV 193) - Parcelní číslo 29/6 (432 m², 38% podíl, LV 193) - Parcelní číslo 29/7 (306 m², 38% podíl, LV 193) - Parcelní číslo 32/2 (248 m², 38% podíl, LV 193) - Parcelní číslo 32/3 (474 m², 38% podíl, LV 193) - Parcelní číslo 32/6 (393 m², 38% podíl, LV 193) - Parcelní číslo 32/7 (629 m², 38% podíl, LV 193) - Parcelní číslo 32/9 (678 m², 38% podíl, LV 193) - Parcelní číslo 32/10 (25 m², 38% podíl, LV 193) - Parcelní číslo 29/1 (2801 m², 38% podíl, LV 193) Investice do pozemků v této oblasti představuje stabilní a bezpečnou volbu, která může ochránit Vaše finance před inflací. Ceny pozemků v regionu mají tendenci stabilně růst, což zajišťuje výhodnost této investice. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, který Vám usnadní celý proces. V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu 19684. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
379 631 Kč (160 Kč/m²)
Pozemek
2377 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19684

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 379 631 Kč -99.9 %
24.08.2026 379.63 mil. Kč

Odhad reálné ceny

883 696 Kč
rozpětí 360 028 – 1.82 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 830 674 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 674 770 · váha 40 %
Model z dat 802 031 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 1.49 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 674 770 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 123% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 802 031 Kč (rozpětí 448 669 Kč – 1.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 379 631 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1480 m (Horšovský Týn, Oplotec)
Nádraží
3953 m (Hostouň)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 379.63 mil. → 379 631
24.08.2026 přidáno