prodej pole 16 816 m²

Kornatice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku orná půda v Kornaticích Prodej podílu 1/2 na zemědělských pozemcích. Máme pro vás exkluzivní investiční příležitost – prodej podílu ½ pozemkové parcely p. č. 75/9 o výměře 12.580 m² – orná půda a podíl ½ pozemkové parcely p. č. 75/11 o výměře 4.236 m² – ostatní plocha – v současnosti porostlé dřevinami. Pozemky se nacházejí v katastrálním území Kornatice a jsou dostupné z obecní cesty. Pozemky jsou volně přístupné, můžete se tedy na lokalitu přijet kdykoli podívat dle Vašeho časového prostoru. V současnosti je parcela p. č. 75/9 pronajata na základě pachtovní smlouvy. Celková cena za podíl ½ je 378.360,- Kč. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat – ráda vám poskytnu více informací. K dispozici jsem Po–Pá, 9:00–17:00 na níže uvedených kontaktech. 

Parametry

Cena: 378 360 Kč (22 Kč/m²)
Pozemek: 16816 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitáři Plzeň SE

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1008

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	378 360 Kč	-99.0 %
24.08.2026	37.84 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.37 mil. Kč

rozpětí 754 270 – 2.49 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 1.81 mil. · váha 40 %

Model z dat 900 431 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.43 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 Kč/m² → 1.81 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 127% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 900 431 Kč (rozpětí 503 715 Kč – 1.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 378 360 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2051 m (Mešno, hřbitov)
Nádraží: 470 m (Kornatice)
Praha hl. n.: 119 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 154 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 37.84 mil. → 378 360
24.08.2026	přidáno