prodej pole 9 532 m²

Příkosice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku orná půda v Příkosicích Podíl 1/2 na parcelách - zemědělská půda v k. ú. Příkosice. Exkluzivně prodáváme podíl ½ na těchto polnostech: -pozemková parcela p. č. 858/1 o výměře 501 m² – orná půda -pozemková parcela p. č. 858/2 o výměře 8.509 m² – orná půda -pozemková parcela p. č. 1065 o výměře 522 m² – orná půda Pozemky se nacházejí v katastrálním území Příkosice a jsou dostupné z obecní cesty. Pozemky jsou volně přístupné, můžete se tedy na lokalitu zajet kdykoli podívat dle Vašeho časového prostoru. V současnosti jsou parcely pronajaty na základě pachtovní smlouvy. Celková cena za podíl ½ je 214.470,- Kč. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat – ráda vám poskytnu více informací. K dispozici jsem Po–Pá, 9:00–17:00 na níže uvedených kontaktech. 

Parametry

Cena: 214 470 Kč (22 Kč/m²)
Pozemek: 9532 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitáři Plzeň SE

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1007

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	214 470 Kč	-99.0 %
24.08.2026	21.45 mil. Kč

Odhad reálné ceny

673 475 Kč

rozpětí 436 478 – 1.69 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 68 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 633 067 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 783 875 · váha 40 %

Model z dat 498 662 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 810 220 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 783 875 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 255% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 498 662 Kč (rozpětí 278 959 Kč – 858 962 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 810 220 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 214 470 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 31 m (Příkosice, obecní úřad)
Nádraží: 296 m (Příkosice zastávka)
Praha hl. n.: 92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 127 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 21.45 mil. → 214 470
24.08.2026	přidáno